Projet de la gare de Sheridan
En 2012, lors de la construction de la ligne W, la RTD et l’ULC ont participé à un échange de terrains afin de permettre la création future d’un projet d’aménagement axé sur les transports en commun à la station Sheridan. Après avoir obtenu un bail de stationnement auprès de la RTD et bénéficié de crédits d’impôt pour le logement social, Mile High Development, en partenariat avec Brinshore Development et l’Urban Land Conservancy, a lancé la phase I du projet « Sheridan Station Apartments » en 2019. La phase I offrira 133 logements à loyer modéré permanent lors de son ouverture en 2020. Le complexe d’appartements comptera 8 étages et accueillera des personnes dont les revenus se situent entre 30 % et 60 % du revenu médian de la région (AMI). Ce projet n’aurait pas pu voir le jour sans la location de places de stationnement par la RTD au promoteur, car la construction de 120 nouvelles places aurait rendu le projet financièrement irréalisable.
La phase II du projet, située sur un terrain inoccupé entre la rue Ames et le garage du RTD, devrait démarrer quelques années plus tard et comporter environ 50 logements abordables supplémentaires.
Présentation du projet
2012 - 2023
En 2013, la RTD a inauguré le parking de la station Sheridan, sur la ligne W, doté de 800 places de stationnement. En juin 2018, la RTD a reçu une proposition spontanée de développement immobilier conjoint de la part de l’Urban Land Conservancy (ULC) visant à louer jusqu’à 120 places de stationnement dans ce parking à l’intention des résidents du futur complexe de logements sociaux « Sheridan Station Apartments ». Le 11 septembre 2018, le conseil d’administration de la RTD, constatant que la fréquentation du parking par les usagers des transports en commun était loin d’atteindre sa capacité maximale, a approuvé la location de ces places de stationnement.