Развитие, ориентированное на общественный транспорт

Что такое развитие, ориентированное на общественный транспорт?

Транспортно-ориентированное развитие (TOD) — это подход к формированию застроенной среды, который предусматривает интеграцию нового строительства с высокой плотностью застройки и общественного транспорта, создавая синергетический эффект, повышающий ценность обоих компонентов. Для него характерна среда, ориентированная на пешеходов, которая позволяет людям жить, работать, делать покупки и проводить досуг в пределах пяти–десяти минут ходьбы от остановки общественного транспорта.

Группы объектов, ориентированных на общественный транспорт (TOD), способствуют формированию сообществ, ориентированных на общественный транспорт, которые обладают рядом преимуществ:

• Экономически стабильные районы и сокращение разрастания городов
• Сокращение времени на поездки на работу и связанных с этим расходов
• Повышение качества окружающей среды за счет использования альтернативных видов транспорта
• Снижение зависимости от автомобилей в целях обеспечения транспортного сообщения на первом и последнем этапах маршрута

Кроме того, концепция TOD обеспечивает более высокую стоимость земельных участков и, как правило, демонстрирует лучшие результаты на конкурентных рынках, привлекая застройщиков и их партнеров. С 2005 года 68 процентов всех новых офисных зданий и 44 процента всего нового жилья в агломерации Денвера были построены в пределах полумили от станций RTD.

• Более подробная информация о TOD в Город и округ Денвер и Город Аврора

Какова роль RTD в рамках концепции TOD?

Задача RTD в области развития, ориентированного на общественный транспорт (TOD), заключается в содействии реализации проектов TOD, способствующих увеличению пассажиропотока или привлечению инвестиций в общественный транспорт на всей территории округа посредством проектирования станций и тесного взаимодействия с местными органами власти и застройщиками. RTD играет активную роль в содействии развитию территорий вокруг станций общественного транспорта с учетом его интересов и стремится достичь следующих целей:

• Содействовать развитию межотраслевых и межюрисдикционных партнерств
• Содействовать устойчивому развитию, способствующему развитию системы общественного транспорта
• Обеспечить иерархию мультимодального доступа
• Обеспечение сохранности и модернизация транспортного парка RTD

Группа TOD призывает застройщиков воспользоваться возможностями, предоставляемыми RTD: Программа «EcoPass» для жителей района предоставить жителям простой и удобный доступ ко всем автобусным и железнодорожным маршрутам RTD по значительно сниженным тарифам.

Совместная разработка

RTD время от времени реализует проекты совместного развития — разновидность концепции «TOD», предполагающую партнерство между RTD и государственным или частным застройщиком с целью благоустройства объектов, принадлежащих агентству, на территории действующих транспортных узлов. Совместное развитие может включать в себя использование прав на надземное пространство, договоры аренды земельных участков, продажу земельных участков или другие инициативы, способствующие развитию недвижимости на территории или вблизи станций общественного транспорта в интересах как государственного, так и частного секторов.

Узнайте больше о совместных разработках с RTD, включая запросы на предложения (RFP) и процедуру подачи инициативных предложений.

Совместное освоение объектов недвижимости

Порядок рассмотрения незапрошенных предложений о совместной разработке

Планирование, исследования и аналитическая работа

Группа TOD компании RTD занимается управлением и проведением исследований в поддержку развития, ориентированного на общественный транспорт, обменивается информацией с партнерами как из государственного, так и из частного секторов, а также оказывает помощь в планировании, чтобы помочь местным органам власти обеспечить жителям доступ к услугам общественного транспорта.

Среди примеров наших исследований можно назвать:

• Наш анализ спрос и предложение на парковочные места в жилых районах в районах, прилегающих к станциям метро Денвера
• В нашем обзоре характеристик застройки, способствующей развитию общественного транспорта, отмеченных:
  • Транзитный центр
  • Журнал «Поведение путешественников и общество»
• Дополнительные исследования в области общественного транспорта:
  • Исследование RTD по качеству жизни

Свяжитесь с TOD Group

Для получения дополнительной информации о сотрудничестве с группой TOD напишите по электронной почте [email protected].